reklama

Většina Čechů bydlí ve vlastním. V Praze kvůli cenám bytů žije třetina lidí v nájmu

úvodní obrázek

Dvě třetiny Čechů žijí ve vlastním bytě nebo domě, což je více než před deseti lety. Ceny bytů přitom neustále rostou. Podle společnosti Deloitte na konci loňského roku meziročně zdražily o desetinu. V porovnání s rokem 2009 se častěji staví garsonky a dvoupokojové byty. Výrazně roste i počet dřevostaveb.

Struktura bydlení domácností v jednotlivých krajích v roce 2018

v %


Téměř třetina obyvatel Prahy žije v nájemním bydlení. To je nejvyšší podíl ze všech krajů v Česku. Mohou za to především vysoké ceny bytů v hlavním městě. Podle dat poradenské společnosti Deloitte se cena pražského bytu v třetím kvartále loňského roku pohybovala okolo 76 500 korun za metr čtvereční. To je meziročně o 14 procent více. Ve Vídni nebo Berlíně však v nájmu žije podstatně více lidí. Podle údajů z roku 2011 bydlelo v hlavním městě Rakouska v nájmu 75,6 procenta osob, v německé metropoli byl podíl dokonce 84,6 procenta. V nájmu často žijí i lidé v Moravskoslezském a Ústeckém kraji, kde je stále populární i družstevní forma vlastnictví. V těchto regionech je důvodem především to, že je zde vyšší podíl domácností pod hranicí příjmové chudoby, které si často vlastní bydlení nemohou dovolit. Nejvíc bytů v osobním vlastnictví pak mají obyvatelé v Karlovarském kraji – 52 procent.

Skutečné ceny prodaných bytů

Kč/m²


Jde o průměrnou cenu obchodů realizovaných v jednotlivých krajských městech.

Podíl domácností, které bydlí ve vlastním domě či bytě

v procentech

bez úvěrus hypotékou/půjčkou
Německo51,425,7
Rakousko5524,3
Dánsko62,247,8
Francie64,430,9
Velká Británie6538
Švédsko65,252,2
EU 2869,326,5
Nizozemsko69,460,7
Irsko69,531,8
Kypr70,719,8
Finsko71,442,3
Itálie72,413,6
Belgie 72,742,9
Řecko73,315,7
Lucembursko74,742,7
Portugalsko74,737,3
Slovinsko75,612
Španělsko77,129,5
Česko78,520,7
Malta81,322,1
Lotyšsko81,510,8
Estonsko81,820
Bulharsko82,92,9
Polsko84,211,1
Maďarsko85,216
Litva89,711,1
Slovensko90,116,1
Chorvatsko90,56,9
Rumunsko96,81,1

Průměrná obytná plocha dokončených domů a bytů

2009

Rodinné domy: 94,4 m²

Bytové domy: 52,1 m²

2018

Rodinné domy: 92,1 m²

Bytové domy: 51,7 m²

Typy dokončených bytů v bytových domech

2009

Garsonky: 6,6 %

1+1: 15,5 %

2+1: 39,7 %

3+1: 29,6 %

4+1: 7,7 %

5 a více místností: 0,9 %

Celkový počet dokončených bytů: 13 766

2018

Garsonky: 8,5 %

1+1: 21,9 %

2+1: 33,3 %

3+1: 25,5 %

4+1: 10 %

5 a více místností: 0,8 %

Celkový počet dokončených bytů: 9 264

Počet jednotlivých typů konstrukcí u rodinných domů

2009

Zděné (cihly, tvárnice): 16 450

Montované (panely): 302

Dřevěné: 1 195

Jiný materiál: 399

Celkem dokončeno: 13 766

2018

Zděné (cihly, tvárnice): 11 900

Montované (panely): 394

Dřevěné: 2 159

Jiný materiál: 95

Celkem dokončeno: 14 548

2 159

Dřevěných rodinných domů se v roce 2017 postavilo v Česku. To je o 80 procent více než v roce 2009.

ČSÚ, Eurostat, Deloitte Real Index

reklama