INVESTICE DO REALIT
Vítejte na stránkách nového projektu Hospodářských novin, které přináší interaktivní přehled o investičních možnostech v oblasti realit v České republice.
Nemovitosti jsou vnímány jako jedna z bezpečných investic, které mohou přinášet pravidelný výnos a dlouhodobé zhodnocení vložených peněž. Vedle přímého nákupu domu či bytu lze investovat do nemovitostí prostřednictvím realitních fondů, dluhopisů developerských společností či jiných cenných papírů.
Přehled, který připravuje tým ekonomických redaktorů, je doplňován o pravidelně aktualizované zpravodajství z realitního byznysu.
TOP REALITNÍ FONDY 2017
Přehled realitních fondů, které jsou dostupné investorům na českém trhu, podle jejich výnosu, velikosti a míst působnosti.
Fondy Retailové
Fondy kvalifikovaných investorů
DEVELOPEŘI a DLUHOPISY
Ke spuštění projektu nás inspiroval růst nabídky investičních instrumentů, které umožňují developerům získávat finanční zdroje nad rámec obvyklých bankovních úvěrů. Tato nabídka se setkává s pozitivní odezvou mezi drobnými investory, kteří v době nízkých úroků na spořicích účtech hledají nové možnosti, jak co nejbezpečněji zhodnotit své úspory.
Tématu se podrobně věnuje samostatný článek „Dluhová jízda“ v sekci Související články. Pod ním naleznete stručný návod, jak lze tyto cenné papíry koupit.
Jak mohu dluhopisy a fondy koupit
Investici do veřejně obchodovaných dluhopisů může drobnému investorovi zprostředkovat jeho privátní bankéř. Má-li takový investor smlouvu s obchodníkem cenných papírů, může si jeho prostřednictvím koupit některé z těchto dluhopisů i na burze. Nicméně existují dluhopisy, které ale nejsou na burze aktivně obchodovány, a pak může být složité je koupit v požadovaném množství. Na burze může být také vyšší cena, v porovnání s cenou v prvotní nabídce. V takovém případě je výnos pro nového investora zpravidla nižší. Je-li výnos při koupi na burze vyšší, může to naznačovat obavy investorů o schopnosti dlužníka vypůjčené peníze vrátit.
Podílové listy nebo akcie realitních fondů může investor koupit prostřednictvím svého bankéře nebo přímo u společnosti, která fond zřídila. Cenné papíry některých fondů jsou také obchodované na burze.