reklama

Pronajímatelé Airbnb mají rekordní tržby. Velká část z nich neplatí daně ani poplatky

Airbnb se v Česku rozpíná. Pronajímat byt na pár nocí turistům vynáší až dvakrát více než běžné nájemné. Stát i města naopak tratí – velká část hostitelů neplatí daně ani místní poplatky.

456milionů korun

utržili pražští hostitelé letos v srpnu. Jedná se o největší měsíční tržby od spuštění služby v Česku roku 2010. Letos v létě byly tržby rekordní také v ostatních českých městech.

460milionů korun

odhaduje vláda jako sumu, kterou by mohl stát ročně vybrat na daních od Airbnb pronajímatelů v Praze. Hlavní město uvádí, že by mohlo ročně vybrat až 100 milionů na místních poplatcích.

12 700nabídek pronájmů

v Praze se aktuálně inzeruje na Airbnb. Čtyři pětiny z nich představují celé byty, zbytek samostatné či sdílené pokoje.

Zájem o Prahu


Souhrnné loňské tržby Airbnb pronajímatelů ve vybraných městech. Data pocházejí od společnosti AirDNA, která získává informace z databáze Airbnb. Airbnb ale tvrdí, že místní tržby byly nižší.

Praha

3300mil. Kč

Brno

78mil. Kč

Karlovy Vary

54mil. Kč

České Budějovice

15mil. Kč

Ostrava

14mil. Kč

Vývoj počtu všech inzerovaných Airbnb pronájmů v Praze


Čísla udávají veškeré inzerované nabídky v daném roce.

325tisíc korun

je mediánová výše ročních tržeb pražského hostitele za loňský rok. Ti, kteří pronajímají desítky bytů, dokážou za rok utržit až desítky milionů korun.

1718korun

je aktuální průměrná cena za jeden nocleh přes Airbnb.

32procent nemovitostí

se pronajímá po dobu 10 až 12 měsíců v roce.

Airbnb versus pronájmy


Všechny údaje se vztahují ke druhému čtvrtletí letošního roku. Data o Airbnb tržbách pocházejí od firmy AirDNA. Údaje o průměrných pronájmech sestavil developer Trigema porovnáním 20 realitních webů.

Průměrná měsíční tržba z Airbnb Průměrný nájem (v Kč)
Praha 1
74 000
39 500
Praha 2
49 000
29 000
Praha 3
41 700
21 600
Praha 4
38 800
15 900
Praha 5
46 900
18 000
Praha 6
37 800
22 400
Praha 7
38 900
22 400
Praha 8
37 400
18 600
Praha 9
34 300
15 100
Praha 10
31 200
16 500

Nocleh v hlavním městě


AirBnb v jednotlivých čtvrtích

70procent hostitelů

pronajímá dvě a více nemovitostí, včetně samostatných pokojů.

9procent

je loňský podíl Airbnb na ubytování v hlavním městě. Meziročně vzrostl o 2,3 procenta na 1,8 milionu noclehů.

98procent

hostů v Airbnb bytech tvoří cizinci.

60procent pronájmů

se nabízí v městských částech Prahy 1, 2 a 3. V širším centru je čtvrtina pronájmů, zbylých 15 procent připadá na okrajové části města.

24procent bytů

v Praze 1 se pronajímá na Airbnb. V Praze 2 se jedná o více než sedm procent bytů, v Praze 3 pak 3,7 procenta. V celém hlavním městě se tímto způsobem nabízí 2,2 procenta obytných prostor.

Zdroje: Colliers International, AirDNA, Airbnb, ČSÚ, Trigema, vláda, Praha

reklama